Réf. MA14-105
Ramatuelle, proche Saint-Tropez — Mazet de charme en viager occupé
Exclusivité – À vendre avec Droit d’Usage et d’Habitation (DUH), à Ramatuelle, à quelques minutes de Saint-Tropez et des plages mythiques de la presqu’île, élégant mazet / maison semi-mitoyenne confidentielle d’environ 113 m², agrémentée d’un jardin et d’une décoration pleine de charme, au sein d’un magnifique parc.
Dans un environnement privilégié, à 10 minutes des plages de Pampelonne, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une décoration inspirée de l’art de vivre de la Côte d’Azur, mêlant avec élégance influences provençales et esprit cottage.
La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi que de deux chambres. Une mezzanine vient compléter les espaces et offre une belle possibilité d’aménagement selon les besoins. Le bien dispose également de deux salles d’eau et d’une salle de bains.
La présence d’un jardin avec son bassin d’agrément et de plusieurs terrasses vient parfaire cet ensemble, offrant d’agréables espaces extérieurs dans ce cadre recherché du Golfe de Saint-Tropez.
Vente en viager occupé avec Droit d’Usage et d’Habitation au profit d’un homme âgé de 77 ans.
Décote liée au DUH : 40 %.
Cette acquisition permet de bénéficier d’une décote significative sur la valeur libre du bien, en contrepartie de son occupation par le vendeur, tout en investissant dans l’un des secteurs les plus prisés et pérennes de la Côte d’Azur.
Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Ramatuelle, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Saint-Tropez, avec une perspective de valorisation à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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