Ref. MA14-088
Maison d'exception en premiere ligne avec vue degagée sur la mer
Droit d'usage et d'habitation sur une tête, Mr né le 09.11.52 : 73ans
Valeur en pleine propriété : 3 800 000€
décôte de 45% : 2 233 000€ frais d'agence inclus soit 1 967 000€ net vendeur.
A l'abri des regards, sur Saint Cast Le Guildo, cette propriété contemporaine d'exception de 265m² se dresse face à la mer, offrant une vue panoramique spectaculaire et un accès privé à la plage.
Pensée pour sublimer la lumière et la mer, la maison se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur ascenseur, alliant design moderne et prestation haut de gamme.
Le vaste salon de 50m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 31m² offrant une perspective infinie sur la mer. La cuisine ouverte et son arriere cuisine prolongent naturellement cet espace de vie convivial et élégant. Un bureau de 23m² et une belle douche contemporaine complètent ce niveau. La maison comprend également un ascesseur pour desservir tous les niveaux.
A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée face à la mer, promesse de levers de soleil inoubliables. Deux chambres supplementaires avec salle de bain et balneotherapie completent l'espace nuit dans une amosphère raffiné et apaisante.
Au sous sol, le luxe prend une dimension rare : une superbe piscine intérieure chauffée de 53m², une buanderie avec chaufferie, une cave a vin et un garage double.
Un second garage de 50m² permet d'acceuillir jusqu'a 3 véhicules.
Le jardin paysager, entièrement clos et sublimé par un éclairage architectural, abrite une fontaine élégante et un puit d'eau potable.
Dans le jardin nous avons une véritable piste d'atterissage pour hélicoptère DZ, de plus la maison est complétement indépendante au niveau de l'eau avec son puit artesien et au niveau de l'electricité avec un générateur 40kva pouvant prendre le relais en cas de panne.
Alliance parfaite entre l'art de vivre en bord de mer et le confort absolu, cette demeure incarne l'exclusivité d'un lieu où chaque détail a été pensé pour la sérénité et la beauté du quotidien.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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